１．张某等11人与南阳某置业有限公司商品房买卖合同纠纷一案，镇平县人民法院判令退还张某等人地暖空调初装费并支付违约金合计258496元关键词公司注销。

  ２．执行情况，在执行过程中，该公司法定代表人高某因犯伪造公文印章罪、逃税罪被判处有期徒刑6年，公司处于无经营场所、无人负责、无工作人员的停业状态，关键词公司注销。

  ３．根据线索，查明该公司位于紫金花园的5幢2单元2503号房屋虽出售于秦某，但秦某的价款未足额交纳，亦未办理过户登记。故镇平县人民法院依法裁定查封了该房屋，并通知秦某将购房的尾款向法院交纳关键词公司注销。

  ４．案外人秦某在法院指定的期限内未交纳尾款，法院依法委托第三方评估机构对该房产进行了评估，并在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖，案外人孙某参加竞拍并以414512元的价格竞得。所得价款在扣除秦某已付购房款及装修费用255000元及评估费用6200元后，张渊等11人对余款153312元共同协商一致，同意按债权比例分配，关键词公司注销。

  ５．典型意义，根据《更高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结……”关键词公司注销。

  ６．因被执行人南阳某置业有限公司将其所有的房产出卖于第三人秦某，且未办理过户登记，故人民法院可以对该房产进行查封。

  ７．费用实缴说明，税务机关及工商机构是不收审核及相关手续费的，除非在税务机关查账时发现有欠税款，这种情况把税款补缴就行了，还有可能补一点滞纳金，只要表现的态度好这个不会太多。

  ８．我们的服务费收取标准，一般在2000-3000-5000元。。。。，这要看账目的情况，如果没什么税务记账的问题，我们就收个跑腿费了，如果记账混乱，有漏账，漏税等，这个情况得花时间精力去梳理，这样一来服务费会高一点。